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Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiers entwicklungs- und Baumaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer, Architekten, Fachplaner, Gutachter und Behörden Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und des Vertrags controllings bei Quartiers entwicklungs- und Baumaßnahmen, Planung der Planung, Koordinierung der Planung und der Durchführung von Baumaßnahmen Mitwirkung an der Erarbeitung übergreifender Maßnahmenkonzepte nach einschlägigen wohnungswirtschaftlichen Themen (z. B. Leerstandsabbau, Demographie, Klimaschutz, Mobilität und Energie) Moderation von Baubesprechungen und Durchführung regelmäßiger Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrollen, inkl. einschlägiger Abnahmen und Rechnungsprüfungen (z. B. von AHO-, HOAI- und Bauleistungen) Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen im Rahmen von Übergaben, Unterstützung bei Mietanpassungs verfahren im Rahmen von Modernisierungen, Schnittstellenfunktion zur Mieterkommunikation in Abstimmung mit dem Vertragsmanagement und der Bewirtschaftung Durchführung von Bauzustands erfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren (z. B. BBN, RÜV nach RBBau) Überwachung und Sicherstellung Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungs pflichten in den Wohnliegenschaften Entwicklung jährlicher und mittelfristiger Bau- und Investitions programme entsprechend der technischen Bedarfsplanungen und wohnungswirtschaftlichen Konzepte Durchführung des technischen Berichtswesens und von Wirtschaftlichkeits betrachtungen sowie Durchführung und Mitwirkung an der Bedarfsermittlung zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen Durchführung eines Gewährleistungs managements für Planungs- und Bauleistungen Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS